«Depois acertamos.»

Assim fica o acerto.

Um exemplo. A herança da mãe tem um apartamento arrendado por Renda mensal, em euros € por mês. O Rui é o cabeça-de-casal e recebe as rendas. Cada irmão pagou uma despesa.

Mude o valor da renda e veja o acerto mudar.

É esta a conta que a app faz, com as rendas, as despesas e as quotas da sua herança. Cada herdeiro vê a mesma página, com os mesmos números.

Monta-se numa tarde.

Quem gere a herança regista tudo uma vez. Daí em diante, é ir lançando o que entra e o que sai.

1. Diga quem são os herdeiros e a quota de cada um

   Em fração, como está na habilitação: 1/2, 1/4, 1/6. Se um imóvel tiver quotas diferentes das da herança, por exemplo por meação, escreve-as nesse imóvel.

2. Carregue a caderneta predial de cada imóvel

   A app lê o PDF do Portal das Finanças: artigo, freguesia, valor patrimonial, áreas e cada andar ou divisão. Confere, corrige o que quiser e guarda. A caderneta fica arquivada junto do imóvel.

3. Registe as rendas e as despesas

   Um arrendamento por casa, com o inquilino e a renda; as rendas do ano registam-se de uma vez. No IMI, no condomínio, no seguro e nas obras, diz quem pagou e de que imóvel é.

4. Vá entregando, e acerte no fim do ano

   Se a herança entrega dinheiro aos herdeiros todos os meses, regista cada entrega. No fim do ano, a app desconta a cada um o que já levou e diz quem paga a quem.

Quanto rendeu cada casa.

Um exemplo. O prédio da Rua do Almada não está em propriedade horizontal: tem uma loja e um andar, arrendados à parte. O IMI do prédio, 1000 €, é repartido pelos dois segundo o valor patrimonial de cada um.

Cada um vê o que lhe diz respeito.

O que ainda não faz.

Preferimos dizê-lo aqui a que o descubra depois. Estas partes estão em preparação e entram na subscrição, sem custo a mais.

Prestação de contas anual

Um PDF com as contas do ano, que cada herdeiro aceita na app, com a data e a hora.

Mapa para o IRS

Para cada herdeiro, a sua parte das rendas, das retenções e das despesas, organizada por imóvel, para levar ao contabilista.

Inglês e francês

Para os herdeiros que vivem fora. Hoje a app está em português.

Orçamento do ano

As rendas e as despesas previstas, com a proposta de quanto entregar por mês a cada herdeiro.

Perguntas

Como funciona a experiência?

Cria a herança e usa a app toda durante 30 dias, com os seus dados verdadeiros. Não pedimos cartão. Se não pagar no fim, a herança fica só de leitura e nada é apagado.

Os herdeiros também pagam?

Não. Paga-se por herança e todos os herdeiros entram de graça, vivam onde viverem.

Tenho duas heranças. Pago duas vezes?

Sim, cada herança tem a sua subscrição, pelo tamanho de cada uma. Entra nas duas com a mesma conta.

Vão cobrar-me sem eu dar por isso?

Não. Não guardamos o cartão e não há renovação automática. Cada ano paga-se de propósito, depois de um aviso por email.

Serve para um imóvel que já foi partilhado?

Sim, se ficou em compropriedade. Funciona para qualquer imóvel com vários donos e quotas definidas.

Como se declaram as rendas no IRS?

Isso é com o seu contabilista. A app mostra a parte de cada herdeiro nas rendas, nas retenções e nas despesas; o mapa organizado para o IRS está em preparação.

E os solicitadores e contabilistas?

Têm uma só conta para todas as heranças dos clientes. A subscrição é por herança e pode ser paga pelo profissional ou pela família. Para quem gere várias heranças, combinamos o preço: fale connosco.

Substitui o advogado ou o contabilista?

Não. A app calcula e organiza. A declaração de IRS e as questões jurídicas continuam com quem as trata.